1.招標(biāo)條件
1.1 項目名稱：文淵府住宅架空層功能提升項目
1.2 項目審批、核準(zhǔn)或備案機關(guān)名稱：合肥市發(fā)展和改革委員會
1.3 批文名稱及編號：合肥市發(fā)展改革委關(guān)于合肥市政務(wù)文化新區(qū)合肥國際人才公寓項目備案的通知（發(fā)改備（2016）268號）
1.4 招標(biāo)人：合肥文旅博覽集團有限公司
1.5 項目業(yè)主：合肥文旅博覽集團有限公司
1.6 資金來源：自籌
1.7 項目出資比例：100%
1.8 資金落實情況：已落實
2.項目概況與招標(biāo)范圍
2.1 招標(biāo)項目名稱：文淵府住宅架空層功能提升項目
2.2 招標(biāo)項目編號：2025BFFGZ50300
2.3 標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項目共劃分1個標(biāo)段。
2.4 招標(biāo)項目標(biāo)段編號：2025BFFGZ50300
2.5 建設(shè)地點：合肥市，招標(biāo)人指定地點
2.6 建設(shè)規(guī)模：房地產(chǎn)開發(fā)項目，文淵府15棟住宅樓架空層功能提升，建筑面積約3868㎡。其中，A區(qū)12棟樓架空層（A3、A5、A6、A7、A8、A9、A10、A11、A12、A13、A15、A16），建筑面積約3043㎡；C區(qū)3棟樓架空層（C1、C2、C3），建筑面積約825㎡。
2.7 合同估算價：728萬元
2.8 計劃工期：120日歷天
2.9 招標(biāo)范圍：包含但不限于硬軟裝、室內(nèi)燈光照明、室內(nèi)門窗系統(tǒng)、裝置藝術(shù)、兒童游樂設(shè)施及健身運動設(shè)施等一切所需的配套施工。具體內(nèi)容詳見工程量清單、圖紙、補疑等。
2.10 項目類別：工程施工·房屋建筑工程·建筑裝修裝飾
2.11 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2.12 其他：無
3.投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人應(yīng)依法設(shè)立并具備承擔(dān)本招標(biāo)項目的如下條件：
3.1.1 投標(biāo)人資質(zhì)要求：
具備有效的營業(yè)執(zhí)照
具備有效的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)
具備有效的安全生產(chǎn)許可證。
3.1.2 項目經(jīng)理要求：
（1）具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師。
（2）具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）。
（3）其他要求：無。
3.1.3 投標(biāo)人業(yè)績要求：/。
3.1.4 項目經(jīng)理業(yè)績要求：自 2020年1月1日以來（以竣工驗收時間為準(zhǔn)），項目經(jīng)理在中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺）具備單個合同金額不低于500萬元的居住建筑（或公共建筑）裝修裝飾工程施工業(yè)績。
3.1.5 財務(wù)要求： 無 。
3.1.6 信譽要求：投標(biāo)人未被合肥市及其所轄縣（市）、區(qū)（開發(fā)區(qū)）公共資源交易監(jiān)督管理部門記不良行為記錄的；或被記不良行為記錄（以公布日期為準(zhǔn)），但同時符合下列情形的：
（1）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）6個月內(nèi)記分累計未滿10分的；
（2）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）12個月內(nèi)記分累計未滿15分的；
（3）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）18個月內(nèi)記分累計未滿20分的；
（4）開標(biāo)日前（含當(dāng)日）24個月內(nèi)記分累計未滿25分的。
3.1.7 本招標(biāo)項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。
3.2 投標(biāo)人不得存在招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項、第1.4.4項規(guī)定的情形。
3.3 其他要求：無 。
4.招標(biāo)文件的獲取
4.1 獲取時間：2025年9月09日至投標(biāo)截止時間。
4.2 獲取方式：
（1）本招標(biāo)項目實行全流程電子化交易。
（2）潛在投標(biāo)人可登錄安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（以下簡稱“電子服務(wù)系統(tǒng)”）查閱招標(biāo)文件，如參與投標(biāo)，則須在本條第4.1款規(guī)定的招標(biāo)文件獲取時間內(nèi)通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)【新版】(http://hy.ahggzyjy.com/onlineBidder/default/login_bidder?type=13)獲取招標(biāo)文件。
（3）招標(biāo)文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間（9：00-17：30，節(jié)假日休息）撥打技術(shù)支持熱線（非項目咨詢）：0512-58188516。項目咨詢請撥打電話：0551-66223261；0551-66223831。
4.3 招標(biāo)文件價格： 0 元。
5.投標(biāo)文件的遞交
投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為2025年9月30日10時00分，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前通過安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)【新版】遞交電子投標(biāo)文件。
6.資格審查方式
本招標(biāo)項目采用資格后審方式進行資格審查。
7.評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項目評標(biāo)辦法采用綜合評估法（三階段）。（見招標(biāo)文件第三章“評標(biāo)辦法”）
8.開標(biāo)時間及地點
8.1 開標(biāo)時間：2025-09-30 10:00。
8.2 開標(biāo)地點：
8.2.1合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號要素交易市場A區(qū)（徽州大道與南京路交口）2樓3號開標(biāo)室。
8.2.2本招標(biāo)項目采用“云上開標(biāo)大廳”方式開標(biāo)。
9.招標(biāo)文件的異議、投訴
9.1 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)文件有異議的，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定時間內(nèi)通過電子交易系統(tǒng)在線提出或以其他書面形式提出。
9.2 投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)的答復(fù)不滿意，或者招標(biāo)人、招標(biāo)代理機構(gòu)未在規(guī)定時間內(nèi)作出答復(fù)的，可以在規(guī)定時間內(nèi)通過網(wǎng)上投訴系統(tǒng)或以其他書面形式向監(jiān)管部門提出投訴。
9.3 受理異議的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見招標(biāo)公告11.1和11.2。
10.發(fā)布公告的媒介
本次招標(biāo)公告同時在安徽合肥公共資源交易中心網(wǎng)站、安徽省公共資源交易監(jiān)管網(wǎng)、全國公共資源交易平臺上發(fā)布。
11.聯(lián)系方式
11.1 招標(biāo)人
招 標(biāo) 人：合肥文旅博覽集團有限公司
地 址：合肥市蜀山區(qū)習(xí)友路與茂蔭路交叉口投資大廈
郵 編：230000
聯(lián) 系 人：胡工
電 話： 0551-63530687
11.2 招標(biāo)代理機構(gòu)
招標(biāo)代理機構(gòu)：安徽公共資源交易集團項目管理有限公司
地 址：合肥市濱湖新區(qū)南京路2588號（徽州大道與南京路交口）六樓
郵 編：230000
聯(lián) 系 人：張工
電 話：0551-66223261、66223831
11.3 電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)名稱：安徽公共資源交易集團電子交易系統(tǒng)
電子交易系統(tǒng)電話：0512-58188516
11.4 電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)名稱：安徽合肥公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)
電子服務(wù)系統(tǒng)電話：0551-66223830、0512-58188516
11.5 公共資源交易監(jiān)督管理部門
公共資源交易監(jiān)督管理部門：合肥市公共資源交易監(jiān)督管理局
地 址：合肥市濱湖區(qū)南京路2588號
電 話：0551-66223530、0551-66223680
12.其他事項說明
12.1 投標(biāo)人應(yīng)合理安排招標(biāo)文件獲取時間，特別是網(wǎng)絡(luò)速度慢的地區(qū)防止在系統(tǒng)關(guān)閉前網(wǎng)絡(luò)擁堵無法操作。如果因計算機及網(wǎng)絡(luò)故障造成無法完成招標(biāo)文件獲取，責(zé)任自負。
13.投標(biāo)保證金賬戶
[戶名：安徽合肥公共資源交易中心；開戶行：中國銀行合肥廬陽支行；子賬號：175251456958]
[戶名：安徽合肥公共資源交易中心；開戶行：徽商銀行股份有限公司合肥蜀山支行；子賬號：1023701021001095993260459]
附件：招標(biāo)文件
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